近日，住房城鄉(xiāng)建設部、國家發(fā)展改革委、工業(yè)和信息化部、人民銀行、稅務總局、工商總局、銀監(jiān)會等七部門聯(lián)合印發(fā)了《關于加強房地產(chǎn)中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見》。
為規(guī)范中介機構與金融機構業(yè)務合作，《意見》要求，中介機構不得強迫委托人選擇其指定的金融機構，不得將金融服務與其他服務捆綁，中介機構不得提供或與其他機構合作提供首付貸等違法違規(guī)的金融產(chǎn)品和服務，不得向金融機構收取或變相收取返傭等費用。金融機構不得與未在房地產(chǎn)主管部門備案的中介機構合作提供金融服務。
有的中介機構通過發(fā)布虛假房源或已成交的房源信息、惡意標低價格、隱瞞房屋存在抵押等方式，來吸引客戶，招攬業(yè)務。為保證房源信息真實，《意見》要求加強房源信息發(fā)布管理。《意見》規(guī)定，中介機構在門店、網(wǎng)站等不同渠道發(fā)布的同一房源信息應當一致。中介機構不得發(fā)布未經(jīng)產(chǎn)權人書面委托的房源信息，不得隱瞞抵押等影響房屋交易的信息。
此外，針對房地產(chǎn)中介機構收費不規(guī)范、不透明的問題，《意見》要求實行明碼標價。中介機構要在經(jīng)營場所醒目位置標識全部服務項目、服務內容、計費方式和收費標準，各項服務均須單獨標價。
住房和城鄉(xiāng)建設部房地產(chǎn)市場監(jiān)管司司長高志勇介紹，目前各地正在全面開展專項整治工作。今年6月和8月，住房城鄉(xiāng)建設部已分兩次通報了各地查處的房地產(chǎn)中介行業(yè)違法違規(guī)典型案例。隨著專項整治工作的深入開展，還將陸續(xù)通報典型案例。（記者 亢舒）
