11月15日，武漢主城區(qū)限購加碼，為進(jìn)一步穩(wěn)定市場預(yù)期，武漢市國土規(guī)劃局首次公開2016 年房地產(chǎn)項(xiàng)目審批開工及預(yù)計銷售情況，首批公告了2016 年武漢中心城區(qū)第一批已審批、已開工部分樓盤(建筑面積大于10萬平方米)的銷售情況。
首批公告涉及中心區(qū)30個項(xiàng)目，總建筑面積約545.12萬方。其中江岸區(qū)6個、硚口5個、漢陽3個、青山3個，洪山區(qū)數(shù)量最多為9個，7個位于白沙洲。
2016 年武漢中心區(qū)第一批已審、已開工部分樓盤的銷售情況（據(jù)公告整理）
8個項(xiàng)目已經(jīng)開盤，7個預(yù)計將于今年11月、12月預(yù)售，其中包括融創(chuàng)公園壹號瀾岸、武漢洺悅府、泛海國際蕓海園、恒大翡翠華庭、紐賓凱國際社區(qū)錦城、綠地香樹花城、保利上城。其余大部分項(xiàng)目將于明年上半年預(yù)售。公告顯示，明年上半年，白沙洲區(qū)域?qū)⒂瓉黹_盤潮，保利新武昌、菁英城、保利上城二期、巴黎春天、喜瑞都等項(xiàng)目都預(yù)計將在明年上半年開盤，總建筑面積約64.34萬方。
另據(jù)了解，位于白沙洲的復(fù)地悅城于昨日（11月16日）晚間開始認(rèn)籌，據(jù)購房者透露，小戶型均價9000元/㎡，大戶型均價過萬，項(xiàng)目整體均價約9500元/㎡。該項(xiàng)目2015年10月銷售均價約7300元/㎡。
經(jīng)過2013年的供應(yīng)高峰之后，到2016年，由于去化過快，后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)周期未及時跟上，一直被稱為武漢房價洼地的白沙洲片區(qū)陷入供應(yīng)短缺。從公告顯示的情況來看，這一情況將在明年上半年得到極大的緩解。
史上最難等的保利上城一期最快將在今年12月開盤，二期則預(yù)計將在明年3月開盤。此外，還有保利新武昌、武漢地產(chǎn)集團(tuán)的菁英城也分別將在明年4月及6月開售。
此外，公告還顯示，為促進(jìn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開工和供應(yīng)，市國土規(guī)劃局建立了房地產(chǎn)項(xiàng)目審批的“綠色通道”，預(yù)計全年審批房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模較去年增長20%以上。
