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上周武漢樓市成交量僅東西湖和光谷增加
2018-01-21 10:17:34
來源：武漢晨報
據(jù)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，5月第3周（5月18日~5月24日），武漢全市商品住宅成交5077套，成交均價為9874元/平方米。其中，主城區(qū)成交3825套，均價11190元/平方米，環(huán)比分別下降18.2%和4.9%。分析認為，受3、4月創(chuàng)紀錄的成交影響，武漢商品住宅庫存量急劇減少，多個片區(qū)面臨無房可賣的局面，成交量也隨之出現(xiàn)下滑。
上周古田片、南湖片、關(guān)山片成交量有明顯減少，東西湖片、光谷東成交量增加。成交方面，上周東西湖片成交657套位居片區(qū)銷冠，漢口中心區(qū)成交仍高達561套，成交量小幅減少，均價小幅回落。二七后湖片成交426套，由于近期供應(yīng)量較少，二七后湖片多個項目平銷期僅維持10~20套的成交量。
上周古田片、二七后湖片、南湖片、關(guān)山片等多個片區(qū)成交均價出現(xiàn)大幅下挫，僅有武昌中心區(qū)、白沙洲片、四新片、沌口片等少量片區(qū)房價上漲。整體來看，由于南湖片、古田片等萬元房價區(qū)域銷量因房源較少而出現(xiàn)明顯的銷量下滑，同時，東西湖片、光谷東等區(qū)域成交不減反增，上周主城區(qū)成交均價小幅回落至11190元/平米。
從近期的推盤情況來看，下周仍預(yù)計有多達8個項目開盤加推，不過市場供應(yīng)全部位于二至三環(huán)以及三環(huán)外，戶型方面涵蓋范圍非常廣，而古田片、二七后湖片等近期推盤量不足的區(qū)域，預(yù)計會有較高的成交量，從而將武漢樓市成交量進一步推高，不過成交均價則有望持續(xù)回落。
