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近日，網(wǎng)上有消息傳出，由于漬水問(wèn)題，武漢的湖景房風(fēng)光不再，不少業(yè)主正在打折“甩賣(mài)”。其中，被冠以“武漢最奢華”名號(hào)的長(zhǎng)島別墅有業(yè)主降價(jià)300萬(wàn)急出手。事實(shí)果真如此？本報(bào)記者對(duì)此展開(kāi)了調(diào)查。
入梅以來(lái)的幾場(chǎng)暴雨，確實(shí)讓武漢一些昔日備受追捧的湖景豪宅大出洋相：光谷某別墅地下室因雨水倒灌被淹；湯遜湖旁一小區(qū)遭遇湖水倒灌，地下室停放的豪車(chē)“泡湯”……昨日，記者多方咨詢(xún)，最終從智選家地產(chǎn)的經(jīng)紀(jì)人黃先生處獲悉，暴雨過(guò)后，長(zhǎng)島別墅區(qū)內(nèi)確實(shí)有一套原價(jià)1200萬(wàn)元的別墅急著出手，現(xiàn)價(jià)900萬(wàn)元，前后差價(jià)300萬(wàn)元。該別墅面積537平方米，在臨湖第二排，業(yè)主是一名北京人。但是，業(yè)主急著出手并非因?yàn)檠退畣?wèn)題，而是急需變現(xiàn)，才降價(jià)賤賣(mài)。同時(shí)，黃先生告訴記者，長(zhǎng)島別墅的淹水狀況，并非網(wǎng)傳的那么嚴(yán)重。暴雨過(guò)后至今，除了這位北京的業(yè)主外，其余的別墅均未對(duì)外“降價(jià)拋售”。
除此之外，記者還到多個(gè)房產(chǎn)機(jī)構(gòu)針對(duì)有漬水現(xiàn)象的湖景房詢(xún)價(jià)，亦未發(fā)現(xiàn)有大規(guī)模降價(jià)拋售的現(xiàn)象發(fā)生。
對(duì)此，對(duì)武漢高端住宅板塊一直有專(zhuān)業(yè)研究的仲量聯(lián)行武漢董事總經(jīng)理李杰表示，今年以來(lái)，武漢的高端住宅供應(yīng)減少，但均價(jià)同比上升了16.8%，達(dá)20000元/平方米的高位，印證了高端住宅的日益緊俏。“湖岸是稀缺資源，只會(huì)越來(lái)越少，湖景房依湖而建，絕大部分都定位高端住宅，加之今年‘暴力梅’帶來(lái)的漬水問(wèn)題是多年難遇的小概率事件，因此，不會(huì)對(duì)湖景房的銷(xiāo)售帶來(lái)太大的影響，湖景房不會(huì)出現(xiàn)降價(jià)拋售潮。”
