“距離地鐵站僅×分鐘路程”、“投資回報(bào)超×%”、“買房子送戶口”……這類房地產(chǎn)廣告語往往真假難辨,無從考證。工商總局去年12月發(fā)布的《房地產(chǎn)廣告發(fā)布規(guī)定》對(duì)此進(jìn)行了規(guī)范。不過,據(jù)報(bào)道，新規(guī)施行后，房地產(chǎn)開發(fā)商和中介公司毫無動(dòng)靜,上述廣告語仍堂而皇之地出現(xiàn)在各個(gè)在售樓盤、寫字樓中。

這類“吹牛廣告”，可以幫助開發(fā)商快速銷售，但也為以后的糾紛埋下隱患。

有開發(fā)商聲稱“沒有留意到新規(guī)條文”，顯然是狡辯。去年12月份就已公布該新規(guī)，經(jīng)過一個(gè)多月普法，涉及開發(fā)商切身利益的新規(guī)，不可能不知道。

這類“吹牛廣告”已經(jīng)存在多年，且開發(fā)商從中獲益匪淺，自然不愿意改變。另外，開發(fā)商或許也認(rèn)為新規(guī)定是“紙老虎”，不會(huì)真正發(fā)威。

這與地方執(zhí)法部門不主動(dòng)作為也有關(guān)系。很多地方執(zhí)法部門不主動(dòng)查處，而是依賴于舉報(bào)，舉報(bào)一起就查處一起。如果能主動(dòng)出擊全面檢查房地產(chǎn)廣告，開發(fā)商絕不會(huì)無動(dòng)于衷。即使主動(dòng)抽查部分開發(fā)商廣告，相信也會(huì)有震懾效果。