湖北宜昌最大棚改項目動工 總投資80億

5月15日，環(huán)城南路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目在獻福路原童欣幼兒園院內(nèi)破土動工。該項目是目前宜昌市規(guī)模最大的棚戶區(qū)改造項目，由上海均瑤集團旗下的宜昌均瑞房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資開發(fā)，總投資約80億元。整個項目計劃于2020年全面建成并交付使用。

均瑤集團總裁王均豪介紹，環(huán)城南路棚戶區(qū)項目改造將立足于打造“老宜昌范兒”，規(guī)劃建造宜昌中心城區(qū)高端品質(zhì)居住區(qū)和最能代表宜昌文化的歷史風貌街區(qū)，建成后將有效改善群眾居住條件，完善城市功能配套，成為宜昌新名片。

據(jù)了解，環(huán)城南路片區(qū)棚戶區(qū)改造項目由環(huán)城南路、環(huán)城東路、獻福路、民主路、沿江大道圍合而成。這里是宜昌老城區(qū)的核心區(qū)，也是最能代表宜昌舊城風貌的地域。項目征收總面積34.57萬平方米，涉及4306戶，13000多人，建造總體量53萬平方米。

環(huán)南棚改項目將再現(xiàn)宜昌八景

該項目于2014年7月9日正式簽約，當年9月啟動項目征收。該項目建設(shè)內(nèi)容主要包括：歷史風貌街區(qū)，高檔公寓住宅，拆遷安置住宅，配套商業(yè)，商務辦公，幼兒園，社區(qū)，菜市場以及其他配套功能。其中，歷史風貌街區(qū)吸取了上海新世界、成都寬窄巷子的設(shè)計精華，同時融入楚文化的理念，建成后將成為集餐飲、娛樂、旅游、購物、辦公等功能于一體的商業(yè)街區(qū)。歷史風貌街區(qū)規(guī)劃設(shè)計有縣府署衙、中書坊、楚漢戲臺、天官牌坊、墨池書院、爾雅臺、吊腳樓、鐘樓等獨具特色和文化底蘊的古建筑群，將再造宜昌新八景。項目建成后，將有效改善群眾居住條件，完善城市功能配套，成為“老宜昌的底片，新宜昌的客廳”。

宜昌市西陵區(qū)區(qū)長任蔚表示，宜昌城區(qū)旅游空心化一直是亟待留住游客、增加旅游收入的客觀問題，環(huán)南歷史文化風情街就是填補這一空白的重要項目。

另于3月份，宜昌市宣布，全市將棚戶區(qū)改造結(jié)合起來，提高棚改的貨幣化補償比例，引導棚改居民購買商品住房，去化周期下降至12個月。

根據(jù)三峽晚報、中新網(wǎng)、觀點地產(chǎn)網(wǎng)綜合整理